淘大两房跌穿六球 4个月泻28%

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:幸运快3_快3怎么做代理_幸运快3怎么做代理

  图:淘大花园两房跌穿6球,较5月高位近794万元,有八个月急插28%

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:本港政经局势前景暗淡,二手楼价一浪低於一浪。九龙湾上车三宝之一的淘大花园表现低迷,两房失守7球后再跌穿6球,最新成交价570万元,较5月高位近794万元,有八个月急插28%。屯门公屋山景邨失守3球,重见“2字头”,成交价265万元,为近2年最残价。

  美联助理区域经理黄远基指,淘大花园N座中层两房单位,实用面积368方呎,业主7月从前以6100万元放盘,社会气氛未见好转,睇淡后市先后多度落价,对上一口价更新至65万元一心守住6球关口,惟埋门最终劈至570万元易手,前后共减100万或近1成,呎价15489元。原业主1008年5月以1100万元买入,持货11年赚390万元或2.1倍。

  自6月以来,淘大花园身价一浪低一浪,两房造价由5月历史高位的近794万元,逐步走下坡,穿完7球后,最新更挞落570万元,较高位急插28%。而屋苑3期N座高层4室,同为两房,亦曾於5月成交1000万元,属当时低市价。

  祥益地产营业董事胡志伟指,屯门山景邨景华楼C翼高层12室,业主心急出售,放盘3日劈价超1成,吸引6枱买家睇楼,最终要劈穿3球以265万包地价售出,重返17年11月价位,对比上一宗9月头例如于型景华楼B翼高层8室294呎,造价35万足足平43万,严重不足有八个月跌幅超过13%。业主05年经房委会买入,作价8.74万元。

  汇玺Ⅲ4伙挞订没收332万

  另方面,新盘虽独旺,惟仍无可补救录得挞订。成9月新盘大赢家新地(00016)南昌站上盖汇玺Ⅲ,刚录得4宗挞订。项目一手成交纪录册显示,该4伙包括8座45楼D室、7座100楼K室、8座42楼B室及8座32楼A室,实用面积275至1513方呎,间隔由开放式至4房,成交价674.62万至4097.65万元,料遭新地共杀订331.63万元。另新地亦上载销售安排停售上述4伙。

  同系北角海璇亦录得挞订,成交纪录册显示,5A座5楼A室,实用面积364方呎,一房间隔,原於2018年7月15日以1512.05万元成交,呎价4.5万元,惟於今年9月27日终止交易。

  此外,市场前日盛传中国创意数码(010078)主席萧定一,狂劈1000万元以2.1亿元出售西半山殷然“6按”複式豪宅装修,业主萧定一昨日向传媒澄清,有关物业尚未售出,证实从没以2.9亿元放盘,嗌价一直维持2.1亿元。